Jak nie przepłacić za mieszkanie? Porównaj ceny w regionie

Duży wybór nowych mieszkań na rynku powoduje, że znalezienie nieruchomości, która spełnia twoje oczekiwania, jest łatwiejsze. Jeśli szukasz lokalu, poświęć czas na porównanie ofert. Wielu deweloperów organizuje promocje, dzięki którym możesz kupić mieszkanie w niższej cenie albo otrzymać gratis np. komórkę lokatorską. Gdzie w województwie lubelskim jest najtaniej i czy w okolicy Biłgoraju znajdziesz nowe mieszkania w atrakcyjnej cenie?

Jak szukać mieszkania, aby nie przepłacić?

Nie podejmuj decyzji pochopnie. Wybór mieszkania to zazwyczaj decyzja na lata. Być może masz budżet, który cię ogranicza. W okolicy Biłgoraju i w całym Lubelskiem znajdziesz lokale w zróżnicowanych cenach. Sprawdź, co zrobić, aby nie przepłacić.

Porównaj ceny w poszczególnych miastach i dzielnicach

Nie podejmuj decyzji po zobaczeniu jednej inwestycji. Jeśli chcesz zamieszkać w Lubelskiem, ale nie ograniczasz wybór do jednego miasta, łatwiej ci będzie znaleźć ofertę, która spełnia oczekiwania.

Przeglądaj portal https://rynekpierwotny.pl/. Znajdziesz w nim oferty ponad 1000 deweloperów – ok. 91% wszystkich ofert, jakie są dostępne na rynku. Możesz łatwo porównać ceny w poszczególnych miastach i ocenić, w którym mieście znajdziesz mieszkanie najlepiej dopasowane do swoich oczekiwań.

Upewnij się, co obejmuje oferta

Na pierwszy rzut oka cena może wydawać się atrakcyjna, ale warto dokładnie sprawdzić, za co płacisz. Ile wynosi ewentualna dopłata za miejsce parkingowe i komórkę lokatorską? Sprawdź w prospekcie informacyjnym szczegóły dotyczące standardu wykończenia lokalu. Nie ma jednej definicji stanu deweloperskiego, dlatego upewnij się, co otrzymujesz w cenie. Kiedy już zechcesz obejrzeć konkretny lokal, skorzystaj z pomocy doświadczonego budowlańca, który pomoże ocenić stan techniczny.

Oceń atrakcyjność lokalizacji

Udało ci się znaleźć tanie mieszkanie? To świetnie, ale sprawdź, czy okolica jest dobrze skomunikowana. W jakiej odległości od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej? Jak wygląda infrastruktura lokalna – czy w pobliżu są sklepy, punkty usługowe i szkoły? Jeśli znajdują się daleko, każdy dorosły domownik może potrzebować na co dzień samochodu.

Ile kosztują nowe mieszkania w Lubelskiem?

Ze statystyk portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w lutym 2026 roku w województwie lubelskim na kupujących czeka ponad 2 tys. mieszkań w 44 inwestycjach. Jeśli zależy ci na niewielkiej odległości od Biłgoraju, znajdziesz takie nieruchomości w co najmniej kilku miastach. Oto, ile wynoszą w nich ceny:

· Lublin – stolica województwa, ok. 90 km od Biłgoraju. Przeprowadzka do tego miasta wiąże się z największym wydatkiem. Najtańsze dostępne nowe mieszkanie kosztuje 291 413 zł, a średnia cena za mkw. wynosi 11 482 zł.

· Chełm – ok. 100 km od Biłgoraju. Najtańsze mieszkanie – 380 034 zł. Średnia cena za mkw. – 8971 zł.

· Kraśnik – ok. 70 km od Biłgoraju. Najtańsze mieszkanie – 229 275 zł. Średnia cena za mkw. – 6921 zł.

· Świdnik – ok. 90 km od Biłgoraju. Najtańsze mieszkanie – 509 000 zł. Średnia cena za mkw. – 8818 zł.

Jeśli zależy ci na bliskości Biłgoraju i niskiej cenie za mkw., weź pod uwagę Kraśnik. Możesz kupić tam mieszkanie już za niecałe 230 tys. zł. Nie podejmuj decyzji pochopnie. Jeśli nie zależy ci na czasie, obserwuj oferty na https://rynekpierwotny.pl/s/nowe-mieszkania-lubelskie/ – wtedy nie przegapisz najlepszych inwestycji deweloperskich w województwie lubelskim. Zwróć uwagę na oferty promocyjne, ale nie zakładaj, że są na pewno korzystniejsze. Zawsze porównuj ogłoszenia.

Ceny nowych mieszkań w Lublinie na tle innych dużych miast w Polsce

Lublin ma zdecydowanie najwyższe ceny nowych mieszkań w województwie lubelskim. Jednak w porównaniu do innych dużych miast w Polsce nie jest tam drogo. Zobacz, gdzie ceny są wyższe:

• · Warszawa – 19 090 zł za mkw.
• · Gdańsk – 18 103 zł za mkw.
• · Kraków – 16 927 zł za mkw.
• · Wrocław – 15 225 zł za mkw.
• · Poznań – 13 944 zł za mkw.
• · Szczecin – 13 336 zł za mkw.
• · Katowice – 12 777 zł za mkw.
• · Olsztyn – 12 212 zł za mkw.
• · Rzeszów – 11 664 zł za mkw.
• · Łódź – 11 540 zł za mkw.

Z największych miast niższe średnie ceny za mkw. obowiązują tylko w Kielcach i Bydgoszczy. Tanie mieszkania w Lublinie to nie jedyny atut tego miasta. Pod koniec 2025 roku bezrobocie wynosiło tam ok. 4,5 proc. przy ok. 8 proc. w województwie lubelskim.