Teren z potencjałem - nie dla blaszaków!

• Podczas sesji Rady Miasta, która odbyła się 19 marca, radny Krzysztof Pokarowski ponownie zapytał o postęp prac w opracowywaniu planu zagospodarowania przestrzennego dla działek przy ul. Cichej w Biłgoraju.

• Pisaliśmy o tej sprawie niedawno, przypominając, że problem został zgłoszony 21 sierpnia 2024 r. przez radnego Andrzeja Łęckiego, który podkreślał, że „jedynie poprzez plan mamy kontrolę nad tym, co powstanie na tym ważnym dla miasta terenie”.

W odpowiedzi usłyszeliśmy, że decyzja środowiskowa stała się prawomocna, co pozwala na wznowienie postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy i nie ma żadnych przesłanek prawnych do niewydania takiej decyzji. Nie usłyszeliśmy żadnego wyjaśnienia, dlaczego Urząd nie chce poddać pod głosowanie Rady planu zagospodarowania, który powinien być już dawno wyłożony do publicznego wglądu i przyjęty przez Radę. Nie dowiedzieliśmy się także, dlaczego burmistrz i radni związani z koalicją rządzącą nie wyrazili zgody na to, by Komisja Urbanistyczna wydała opinię w tej sprawie.

Wszystko wskazuje na to, że decyzja o warunkach zabudowy zostanie niebawem wydana, co sprawi, że uchwalenie planu zagospodarowania stanie się bezprzedmiotowe. W efekcie Rada Miasta straci prawo do decydowania o tym, co powstanie na terenie znajdującym się w centralnej części miasta.

Być może zniknie także jeden z niewielu obiektów zabytkowych w Biłgoraju – koszary 13. pułku Kozaków Dońskich. Budynek, który powstał w XIX wieku, dziś nie budzi wielkiego zachwytu. Jest zaniedbany, ale z pewnością dobry architekt potrafiłby dostrzec jego potencjał i wykorzystać go na nowo – na przykład przeprojektować go na pasaż handlowy, nawiązujący stylem do architektury przełomu XIX i XX wieku. Zamość z powodzeniem zaadoptował bastiony przy ul. Łukasińskiego na cele komercyjne, a Biłgoraj, który nie może pochwalić się wieloma zabytkami, najprawdopodobniej pozwoli na wyburzenie tego obiektu i zastąpi go prostymi, architektonicznie prymitywnymi pawilonami handlowymi.

[ZT]50719[/ZT]

Warto dodać, że obwarowania chroniące ten historyczny budynek mogłyby zostać ustanowione wyłącznie w planie zagospodarowania przestrzennego, ponieważ obiekt nie figuruje w Rejestrze Zabytków.

Choć sytuacja wydaje się trudna, nie wszystko jeszcze stracone. Przy odrobinie dobrej woli wszystko można zmienić. Czasu jednak nie ma zbyt wiele. Czy Biłgoraj zdoła uratować kawałek swojej historii? Czy mądrze zagospodaruje teren mający przeogromny potencjał?

Klub Radnych Lepszy Biłgoraj

[ALERT]1742589847314[/ALERT]