Walne Zgromadzenie jest najwyższym organem Spółdzielni. Jest ono podzielone na części, gdy liczba członków przekracza 500 osób. W poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia biorą udział członkowie, którym przysługuje uprawnienie do lokalu w danej nieruchomości. Warto pamiętać, że do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należy m. in. uchwalanie kierunków rozwoju działalności gospodarczej oraz społecznej i kulturowej, rozpatrywanie sprawozdań Rady, udzielanie absolutorium członkom Zarządu czy podejmowanie uchwał.

W porządku obrad Zgromadzenia obok kwestii formalnych, jak wybór prezydium prowadzącego zebranie oraz komisji, znalazło się sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2019, 2020 i 2021 oraz przedstawienie programu działania Spółdzielni na rok 2022 i lata następne; przedłożenie sprawozdań finansowych za lata 2019 - 2021; podział nadwyżki budżetowej czy informacja na temat lustracji działalności Spółdzielni za lata 2016 - 2018. Wśród punktów obrad było także sprawozdanie z działalności rady Nadzorczej za lata 2019 - 2021 czy wybory do rady Nadzorczej. Obecni na spotkaniu głosowali także uchwały m. in. w sprawach przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdań, kwestii absolutorium dla Zarządu oraz wyboru członków Rady Nadzorczej.

-Ubiegły rok nie był dla nas łatwy, ze względu na rosnące koszty remontów i działalności oraz zagrożenie zdrowia pracowników i interesantów związane z Covid-19. W sezonie grzewczym 2021/2022 niepokoił nas przede wszystkim bardzo duży wzrost kosztów ogrzewania. Niestety dalsze zapowiedzi ogromnego wzrostu cen węgla i gazu powoduje, że z obawą oczekujemy nowego sezonu grzewczego - mówi prezes Aleksander Bełżek.

-Zarząd i Rada Nadzorcza realizowały zadania postawione nam przez Walne Zgromadzenie Członków naszej Spółdzielni. Wykonaliśmy większość prac remontowych. W dalszym ciągu prowadziliśmy remonty dróg, parkingów i chodników. Powstały m. in. parking przy ul. Nadstawnej 56 - 62 oraz chodnik i schody przy ul. Lubelskiej 18. Dużą wagę przywiązujemy do remontu balkonów i kominów, gdyż wpływa to zarówno na estetykę, jak i na bezpieczeństwo. W kilkunastu budynkach wykonaliśmy remonty instalacji elektrycznej oraz oświetlenia klatek. Ogólnie na remonty wydatkowaliśmy ponad 2 mln zł z funduszu remontowego. W tym samym okresie z działalności gospodarczej wypracowaliśmy zysk - dodał prezes Bełżek.

Spółdzielnia eksploatuje 75 budynków mieszkalnych, w których jest 2 696 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 137 466,11 m2 (w tym 1 366 lokali o powierzchni 71 472,34 m2 przeniesione w odrębną własność). W samym Biłgoraju jest to 69 budynków, w Goraju, Tarnogrodzie i Józefowie po 2 budynki. Spółdzielnia w swym zasobach ma 8 pawilonów wolnostojących i 291 garaży i 7 kotłowni. Posiada 231 835,76 m2 terenów, na których lokowane są jej zasoby.

Według stanu na dzień 31 grudnia 2021 roku, w Spółdzielni zarejestrowanych jest 3 553 członków, w tym 3 079 członków posiadających lokale mieszkalne, użytkowe i garaże oraz 474 członków oczekujących. W minionym roku przystąpiło do Spółdzielni 94 nowych członków, a w tym samym okresie z ewidencji skreślono 103 członków. W roku sprawozdawczym odnotowano także 133 przypadku zmiany właścicieli lokali i uprawnionych do własności praw do lokali w wyniku transakcji na wolnym rynku oraz uzyskania praw do lokali w drodze postępowań spadkowych lub darowizny.

Zadłużenie z tytułu opłat za lokale mieszkalne na dzień 31 marca 2022 roku wynosi łącznie niespełna 788 tys. zł. Najbardziej zadłużone są nieruchomości przy ul. 3 Maja 51 (81,5 tys. zł); ul. Sienkiewicza 14 (67,5 tys. zł); ul. Kościuszki 154 (prawie 59,5 tys. zł); Nadstawna 62 (51,2 tys. zł) czy ul. Kościuszki35 (26,7 tys. zł).

/bilgoraj.com.pl/