Strona startowa

Tak więc, właściciel nieruchomości lub jej zarządca winien odśnieżać chodnik, który przy tej nieruchomości się znajduje. W przypadku domów jednorodzinnych za czystość i porządek przed domem odpowiada prawny właściciel nieruchomości. A w przypadku domów wielorodzinnych właścicielami są  współwłaściciele, użytkownicy wieczyści, organy organizacyjne oraz osoby zarządzające lub użytkujące daną nieruchomość. Są jednak pewne wyjątki, otóż, jeśli jednak chodnik przylega do posesji, ale gmina pobiera za parkujące tam samochody opłaty, to na niej leży obowiązek odśnieżania. Gmina, za odśnieżanie chodników oddzielonych także w przypadku, gdy od nieruchomości oddziela je pas zieleni.

Zgodnie z prawem, właściciel nieruchomości musi zadbać o pozbycie się zanieczyszczeń chodnika takich jak śnieg, lód i błoto. To one są często niebezpieczne dla osób przechodzących. Nie jesteśmy jednak zobowiązani do ciągłego odśnieżania. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z 2017 roku wskazano, że w warunkach odwilży w okresie zimy, w nocy, w czasie opadu atmosferycznego nie sposób oczekiwać od właściciela nieruchomości, aby nieprzerwanie, permanentnie zapewniał odśnieżanie chodnika czy usuwał błoto pośniegowe. Przepisy ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nie określają bowiem częstotliwości wykonywania tych czynności. Właściciel nieruchomości dochowa więc należytej staranności, jeśli czynności te były przez niego rzeczywiście wykonywane w sposób periodyczny, choć efekt tych czynności nie był trwały. Za nieodśnieżenie chodnika grozi kara pieniężna, która może wynosić nawet 1 500 zł. Podtorową prawną jest art. 117 Kodeksu wykroczeń.

Odśnieżanie chodnika to nie jedyne zimowe obowiązki. Należy także pamiętać, o usuwaniu ldu, sopli i śniegu z dachu i elewacji budynku. Obowiązki wynikające z zimowej pogody nakłada także Prawo budowlane. Stanowi ono, że właściciel budynku jest zobowiązany do zapewnienia bezpieczeństwa w trakcie użytkowania budynku w razie wystąpienia zewnętrznych czynników mogących oddziaływać negatywnie na stan obiektu, a w związku z tym powodować zagrożenie dla życia, zdrowia, dla mienia lub dla środowiska.

Czytaj także: Zimowe obowiązki kierowców (AUDIO)

Przepisy o odśnieżaniu dachów mówią, że śnieg należy usuwać z dachów niezależnie od tego, czy jest to dom jedno- czy wielorodzinny. Usuwanie śniegu z dachu według prawa uznawane jest za pracę na wysokości trzeba mieć więc aktualne szkolenie BHP uwzględniające zagadnienie odśnieżania dachów oraz ważne badanie lekarskie dopuszczające do pracy na wysokościach. Zaniechanie obowiązku odśnieżania dachu to mandat, w wysokości 500 zł, a nawet kara pozbawienia wolności do 1 roku. Nawet 500 zł mandatu można zapłacić za nieusuwanie sopli.

/bilgoraj.com.pl/