Strona startowa

Wiadomości - Aktualności

Jakie warunki trzeba spełnić żeby dostać kredyt hipoteczny?

Dodał: red Data: 2019-03-24 19:35:25 (czytane: 686)

Żeby uzyskać kredyt hipoteczny trzeba spełnić trzy podstawowe warunki. Pierwszym, jest konieczność posiadania wkładu własnego, który musi wynieść nie mniej niż 10% wartości kupowanego mieszkania. Kolejnym jest posiadanie zdolności kredytowej, która zależy m. in. od poziomu dochodów i wydatków. Trzecim warunkiem jest dostarczenie wymaganych przez bank dokumentów.

Biuro Rachunkowe BIURGAW Jan Gawda - rozliczenia podatkowe, księgowość, doradztwo, podatki
www.biurgaw.ns24.net,Biuro rachunkowe, Jan Gawda, Biurgaw, rozliczenia, księgi podatkowe, biłgoraj, księgowy, księgowy biłgoraj,

Ul. Komorowskiego 3 /pokój 113 i 115/ I piętro. 23-400, Biłgoraj



Reklama.

Trzeba posiadać min. 10% wkładu własnego
Obecnie banki mogą udzielić kredytu hipotecznego maksymalnie na 90% wartości nieruchomości. Oznacza to, że trzeba posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego. Najlepiej jednak, aby ten wkład był jak najwyższy. Jeśli przekroczy 20%, to zwykle uzyskamy niższe oprocentowanie. Poza tym im większą część ceny mieszkania pokrywamy z własnych środków, tym mniej musimy pożyczyć, a więc tym mniejsze będą naliczane odsetki czy prowizja.

Trzeba mieć odpowiednią zdolność kredytową
Bank udzieli nam kredytu również pod warunkiem, że posiadamy tzw. zdolność kredytową. Ta zależy głównie od poziomu naszych dochodów i wydatków. Bank musi sprawdzić czy kwota dochodu, jaka pozostanie po opłaceniu wszystkich koszów życia, wystarczy na zapłatę raty. Jeśli bank odmówi nam przyznania takiej kwoty jakiej potrzebujemy, to warto sprawdzić w innych bankach. Podejście do obliczania dostępnej kwoty kredytu jest bardzo różne w poszczególnych bankach. Jeśli to nie pomoże, to warto rozważyć rezygnację z posiadanych już kredytów np. debetu w rachunku czy karty kredytowej. Czasami może też pomóc wydłużenie wnioskowanego okresu spłaty.

kredyt.jpg

Kolejny sposób na zwiększenie szans na uzyskanie kredytu, to zbudowanie sobie pozytywnej historii kredytowej. Wymaga to jednak podjęcia działań przynajmniej kilka miesięcy przed wnioskowaniem o kredyt hipoteczny. Jeśli jeszcze nigdy nie posiadaliśmy kredytu, to powinniśmy rozważyć zaciągnięcie jakiegoś np. kupić coś na raty. Jeśli to zrobimy i spłacimy dług w terminie, to taka informacja znajdzie się w bazie BIK i poprawi naszą wiarygodność. Dla banków istotna jest nie tylko wysokość dochodu wnioskodawcy, ale również ryzyko. Jeśli ktoś już w przeszłości pokazał, że odpowiedzialnie podchodzi do spłaty zobowiązań, to banki chętniej udzielą mu kredytu hipotecznego.

Trzeba dostarczyć wymagane przez bank dokumenty
Do wniosku o kredyt hipoteczny trzeba dołączyć sporo różnego rodzaju dokumentów. Po pierwsze potrzebne są dwa dokumenty, które potwierdzą tożsamość czyli np. dowód osobisty i prawo jazdy. Kolejne dokumenty powinny potwierdzić wysokość dochodów. Ich lista jest uzależniona od tego jaką mamy formę pracy. W przypadku umowy o pracę zwykle jest to zaświadczenie od pracodawcy, wyciąg z konta lub PIT. Trzecia grupa dokumentów dotyczy nieruchomości, którą chcemy kupić czy zbudować przy pomocy kredytu np. umowa przedwstępna, odpis z księgi wieczystej czy wypis i wyrys z ewidencji gruntów.

Artykuł powstał dzięki wsparciu eksperta finansowego Expander.

* Artykuł sponsorowany

Tagi: kredyt   jredyt hipoteczny   biłgoraj   wkład własny

Zobacz także

Świąteczne śniadanie - dopełnienie radości Zmartwychwstania (AUDIO)

Dodane: 2019-04-21 09:20 - Komentarze  (2)  czytane (510)

TAGI: wielkanoc, koszy wielkanocny, śniadanie wielkanocne, biłgoraj



Komentarze (0)

Uwaga: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Za wypowiedzi naruszające prawo lub chronione prawem dobra osób trzecich grozi odpowiedzialność karna lub cywilna. IP Twojego komputera: 34.230.84.215

Dodaj komentarz

UWAGA!
Formularz dodawania komentarzy wymaga włączenia obsługi plikow cookies (ciasteczek), zapisywanych
i odczytywanych z Twojego urządzenia - jeśli chcesz dodać komentarz, włącz ciasteczka, odśwież stronę i spróbuj ponownie...


więcej

Meble, kuchnie, zabudowy

ZPHU FOREST - sklepbrw.pl

ul. Gen. T. Bora Komorowskiego 23, 23-400 Biłgoraj

więcej

Usługi budowlane i remontowe

P.W. EKO-SYSTEM - JAN LESIAK

Szozdy 11, 23-407 Tereszpol

F.H.U. DETIM S.C. Zdzisław Hułas, Bożena Hułas

Aleksandrów 710a, 23-408 Aleksandrów

więcej

Zarezerwuj nocleg

Biłgoraj. Mieszkańcy zapłacą więcej za śmieci (AUDIO)

Z 1 stycznia 2019 roku mieszkańcy Biłgoraja zapłacą więcej za śmieci. Radni dziś - podjęli uchwałę w tej sprawie. W porównaniu z dotychczasowymi cenami, ceny wzrosły o ponad 10%. Dotyczy to zarówno odpadów zbieranych i odbieranych w sposób selektywny, jak i tych tzw. "niesegregowanych". -System musi się sam finansować - mówi Burmistrz Rosłan. więcej»

Biłgoraj. Mieszkańcy zapłacą więcej za śmieci (AUDIO)

Z 1 stycznia 2019 roku mieszkańcy Biłgoraja zapłacą więcej za śmieci. Radni dziś - podjęli uchwałę w tej sprawie. W porównaniu z dotychczasowymi cenami, ceny wzrosły o ponad 10%. Dotyczy to zarówno odpadów zbieranych i odbieranych w sposób selektywny, jak i tych tzw. "niesegregowanych". -System musi się sam finansować - mówi Burmistrz Rosłan. więcej»

Konkursy

bilgoraj.com.pl poleca

Zmartwychwstał Pan i żyje dziś! (FOTO)

Chrystus Zmartwychwstał! Prawdziwie Zmartwychwstał! Tak dziś...

Poświęcenie pokarmów na stół wielkanocny (FOTO, AUDIO)

W Kościele katolickim dziś Wielka Sobota. To dzień wyciszenia...

Misterium Męki Pańskiej (VIDEO)

Już po raz siódmy w Biłgoraju odtworzone zostały sceny ostatnich...

Dwie reprezentantki Ziemi Biłgorajskiej w finale Oueen of Poland Województwa Lubelskiego w ramach ogólnopolskiego Konkursu Queen of Poland 2019

Do wojewódzkiego finału zakwalifikowały się Bernadetta Kowal...

Siatkówka, kiermasz i otwarte serca dla Kubusia Pawęzki (FOTO)

W Biłgoraju odbył się turniej "siatkówki" połączony z piknikiem...

79. rocznica zbrodni katyńskiej (FOTO, VIDEO)

Mieszkańcy Biłgoraja i Powiatu Biłgorajskiego oddali cześć ofiarom...

Ogłoszenia